Kira, Konut ve Araç Kararları
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir?
DASK, Zorunlu Deprem Sigortası'nın kısaltmasıdır; konutları deprem ve deprem kaynaklı hasarlara karşı belirli bir teminat sınırına kadar güvence altına alan, çoğu konut için yasal olarak zorunlu bir sigortadır.
2 dakikada öğren
DASK, depremin konuta verdiği zararları karşılamak için yapılan zorunlu bir sigortadır. Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulur ve özellikle tapu işlemleri ile abonelik (elektrik, su, doğalgaz) süreçlerinde aranır. Primi konutun büyüklüğüne ve yapı tipine göre belirlenir. DASK belirli bir azami teminata kadar öder; çok değerli konutlarda bu sınırın üzerini kapsamaz, bu yüzden gönüllü konut sigortasıyla tamamlanabilir.
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir? Ne anlama gelir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ve depremin yol açtığı yangın, infilak, tsunami ve yer kayması gibi hasarlara karşı konutu güvence altına alır. Mesken niteliğindeki birçok bağımsız bölüm için yaptırılması yasal olarak zorunludur.
DASK genellikle tapu alım-satım işlemlerinde ve elektrik, su, doğalgaz aboneliği başvurularında istenir. Poliçe yıllık yapılır ve her yıl yenilenmesi gerekir. Primi; konutun brüt yüzölçümü, yapı tarzı (betonarme, yığma vb.) ve bulunduğu risk bölgesi gibi ölçütlere göre belirlenen bir tarifeyle hesaplanır.
DASK'ın bir azami teminat tutarı vardır ve bu tutar dönemsel olarak güncellenir. Konutun değeri bu üst sınırın üzerindeyse, aşan kısım DASK kapsamında değildir. Ayrıca DASK yalnızca binanın kendisini (yapısal unsurları) kapsar; ev eşyası, kıymetli eşya gibi içerik için ayrı bir konut sigortası gerekir.
Bu nedenle DASK çoğu zaman bir başlangıç güvencesi olarak görülür. Daha kapsamlı koruma isteyenler, DASK üzerine isteğe bağlı (gönüllü) konut sigortası ekleyerek hem üst limiti hem de deprem dışındaki riskleri (hırsızlık, su baskını, yangın, eşya) güvence altına alabilir.
Türkiye’den örnek
Bir kişi ev satın aldığında tapu devri sırasında DASK poliçesi istenir. Poliçenin primi, evin metrekaresi ve yapı tipine göre hesaplanır. Deprem sonrası binada hasar oluşursa DASK, poliçedeki azami teminata kadar yapısal hasarı karşılar. Ancak evin değeri teminat sınırını aşıyorsa veya ev eşyası zarar görmüşse, bunlar için ayrıca gönüllü konut sigortası gerekir.
Neden önemli?
Türkiye deprem riski yüksek bir ülkedir; DASK, deprem sonrası maddi kaybın bir kısmını telafi eden temel güvencedir. Hem yasal zorunluluk hem de tapu ve abonelik işlemlerinin önkoşulu olduğu için her konut sahibinin bilmesi gereken bir konudur.
Yanlış anlaşılırsa ne risk doğar?
DASK her zararı sınırsız karşılamaz; azami teminatın üzerini ve ev eşyasını kapsamaz. Tek başına DASK'a güvenip yüksek değerli konut veya eşyayı güvencesiz bırakmak ciddi kayıplara yol açabilir. Güncel teminat tutarı ve kapsam resmi kaynaklardan ve sigortacıdan teyit edilmelidir.
Sık sorulan sorular
DASK zorunlu mu?
Mesken niteliğindeki konutların büyük bölümü için zorunludur ve tapu ile abonelik işlemlerinde aranır. Kapsam ve istisnalar için güncel mevzuata bakılmalıdır.
DASK ev eşyasını karşılar mı?
Hayır. DASK yalnızca binanın yapısal hasarını, belirli bir teminata kadar karşılar. Ev eşyası ve deprem dışı riskler için ayrı (gönüllü) konut sigortası gerekir.
DASK primi neye göre belirlenir?
Konutun brüt yüzölçümü, yapı tarzı ve risk bölgesi gibi ölçütlere göre belirlenen bir tarifeyle hesaplanır. Poliçe yıllık yapılır ve yenilenmesi gerekir.
Bilgilendirme notu
Bu içerik genel bilgilendirme amacı taşır. FinansMotoru tarafından sunulan tanım, örnek ve açıklamalar; resmi mali, hukuki, vergi veya yatırım danışmanlığı yerine geçmez. Güncel oran, tutar ve mevzuat için resmi kaynakları esas alın.